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Alquilar apartamento, habitación a Milano. Cuanto cuesta vivir en Milán – Italia

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En los comentarios de Cuanto cuesta vivir en Italia siempre me preguntan ¿cuánto cuesta alquilar un apartamento en Italia, Milano?. En este post tratare de responder especí­ficamente el caso de Milán y ademas daré algunas web donde se puede buscar apartamentos.
Para vivir en Italia en general hay varias soluciones, que comprenden compartir casa en habitación compartida, habitación individual o alquilar un apartamento (mini).
Aquilar habitación compartida o individual (posto letto, stanza singola)
Las habitaciones compartidas por persona van desde los 350 euros -todo incluso-, se comparte la habitación con otra persona -por lo general del mismo sexo- y se comparte el apartamento con otras mas. Hay que tener presente que casi todos los apartamentos en italia tienen un solo baño -no existe la idea del baño dentro de la habitación- por lo que el número de personas en casa influirá por las mañanas para dividirse el baño!!!.
En los anuncios las habitaciones dobles se les llama “posto letto in stanza doppia, o simplemente posto letto.
Las habitaciones individuales (lo que en italiano llaman una stanza singola) van desde 500 euros -aqui tambien todo incluso-. El tamaño de la habitación varía, y por lo general tienen todo lo necesario, cama, armario, mesa, etc. En este caso también se divide el apartamento con otras personas -numero variable-.
La ventaja de este tipo de solución (sea la habitacion compartida que individual) es que es mucho mas rapido para encontrar lugar y comenzar a vivir, no hay que firmar un contrato exclusivo (a veces ni contrato hay que firmar por lo que se ahorran el dinero del registro) y se puede dejar la habitación con poco preaviso casi sin problemas. Otra ventaja es que con 500 euros tienen incluso los gastos de luz, gas, calefacción. En algunos lugares incluye internet, en otros hay que pagarlo aparte. Otra ventaja es que se puede conseguir lugar en una zona céntrica o al menos cerca de una estación de Metro.
Alquilar apartamento (monolocare, bilocale, trilocale).
Los precios de los apartamentos en milan son altos, parten desde 500 euros por 20 mts cuadrados, hasta practicamente el cielo. Obviamente mientras mas grande el precio es mejor por mt cuadrado, pero para una sola persona no vale la pena. La solución más económica son los llamados monolocale que son miniapartamentos de una sola habitacion (se duerme, se come, y se tiene la sala todo junto). O gastando un poco mas se puede obtener un bilocale, es decir un apartamento de dos espacios separados (habitación para dormir, y otra que hace las veces de cocina, sala y demás) para ambas se sobreentiende que tiene el baño separado.
La mayor -y casi única- ventaja de esta solución es que se vive solo. Las desventajas son que se necesita mayor tiempo para comenzar a usarlo porque hay que hacer contrato y eso lleva algo mas de tiempo. Además de pagar (el 13% de -1 mes * 12 + 20%- que sale para un alquiler de 600 euro en 960 euros) a la agencia que se ocupa de los trámites, de tres a cuatro meses de garancía.
En muchos casos piden referencias -sobre todo a nosotros extra-comunitarios-, el contrato tiene una duracion de 4 + 4 (es decir dura cuatro años + la posibilidad de extenderlo por otros cuatro años) y para dejar el apartamento hay que decirlo 6 meses antes. Para hacer el contrato hay que pagar el 5% del costo anual. Como ven son bastante costosos los tramites para alquilar apartamento, pero cualquier cosa por vivir solos y tranquilos!!!.

Otra cosa que hay que ver y estar pendiente son los costos de condominio, muchas ofertas dicen 500 euros y escondido en letras pequeñitas 250 euros de “spese condominiali”, osea que son 750 euros al mes!!!, es bueno siempre preguntar estos costos para no tener sorpresas.
Buscar apartamento, habitaciones a Milán y en Italia online
Algunas de las web que conozco para buscar habitación , apartamento en Milan son:
1.- http://www.soloaffitti.it/
2.-http://www.easystanza.it/
3.-http://milano.bakeca.it/
4.-http://www.affitto.it/
y muchas otras -por cierto no me hago responsable de lo que encuentren o de lo que se publica en dichas web, las doy simplemente con caracter informativo!!! como siempre usar el sentido común para escojer la mejor opción!!!

Bueno esto es todo por ahora!!!

Saludos,
t.

Interacciones con los lectores

Comentarios

  2. elisa dice

    Hola!

    Mira, tengo pensado en hacer unas prácticas en Italia pero la verdad no sé donde porque me parece carísimo todo. Lo que pretendo hacer es pedirme una beca y sé que suelen ser unos 3000euros/3 meses. Se puede vivir con eso en Italia alquilando en un «monocale» durante 3 meses? Es que no tengo ni idea!
    Elisa

  3. Tcalo dice

    Oscar: ojala pases a vivir en milano 😉
    Elisa: el problema de los monolocale es que los alquilan por largos periodos -minimo un año-, si haces practicas en una universidad o instituto puedes preguntarle a ellos a ver si tienen acuerdos con apartamentos.
    Lo que te recomiendo es una habitacion, que de paso es mas economica.
    Como ciudad esta bien dificil porque todas las ciudades grandes son caras. Milano, Roma, Venezia, Florencia tienen unos precios increiblemente caros. Te recomendaria torino que es bastante bonita y menos cara.
    Con tres mil euros por 3 meses viviendo en una habitacion a 500 euros podrias vivir como se dice con la cuerda justa, sin incluir viajes. Por otro lado vale la pena una experiencia en una ciudad italiana de las importantes!!

  4. elisa dice

    Una habitación en Torino cuesta 500 euros? No me lo puedo creer…Se supone que mi beca tendría que cubrir clases de italiano, alquiler, manutención y demás.

    Gracias Teresa. Te lo agradezco.

  5. Tcalo dice

    elisa: en torino cuestan un poco menos, las dobles desde 280, las individuales desde 350. Torino en ese aspecto es mas economica que milano o roma. Claro depende siempre de donde se busca, pero en general los precios son mas solidales que los de milano y la ciudad es mucho mas vivible!!!
    saludos,
    t.

  6. Paula dice

    Hola, que tal?
    soy venezolana y tengo pensado pasar una temporada en Italia, estudiando el idioma
    Mi pregunta es la siguiente.
    Que requisitos son los necesarios para alquilar en Italia? Es cierto que necesito contrato de trabajo si o si?
    Gracias por tu ayuda.

  7. Tcalo dice

    Paula: eso depende de lo que alquiles, si alquilas en habitacion individual (compartiendo el apartamento con otras personas) no te pediran contrato de trabajo, solo un par de meses de deposito, si por el contrario quieres alquilar un apartamento para ti sola entonces si te pediran o contrato de trabajo, o certificado que tienes una beca, o que demuestres de alguna manera que posees una entrada para poder pagar mes a mes. Lo mas facil seria conseguir una habitacion y luego estando en el lugar buscar con mas calma y preguntar en las agencias.
    saludos,
    t.

  8. Delia dice

    Excelente información y orientación para los interesados!!!!! Además buena idea dar esas informaciones…

  9. andrea dice

    hola, quisera que porfavor me den consejos de como conseguir apartamentos en milan. Voy a viajr junto con un amiga. Quisieramos saber si podemos desde ya conseguir algo por alla, o solamente se puede cuando estemos en milan?… y más o menos cuanto cuesta la vida por alla?? especialmente el costo del apartamento.. con lo básico, incluyendo luz, agua..?

  10. Jeannette dice

    Hola Teresa
    Muchas gracias por toda esta información. Soy Venezolana que ya lleva 5 años viviendo en Barcelona-España. Tengo una hija nacida en Barcelona de padre italiano.
    Tengo pensado irme a vivir al norte deItalia en un pueblito llanmado Ronago-Como, frontera con Suiza, y aunque tengo NIE (permiso de residencia y de trabajo español), pienso que sacar el sogiorno permanente será dificil? mia mamma esta conmigo pero ella más dificil pues no tiene aún el NIE, solo su pasaporte Venezolano…ayyyy no sé que hacer, aqui tengo casi 7 meses sin trabajo y allí puede salir la oportunidad de trabajar en Milano, con la familia de mi hija, en fin..Dime algo, te ha gustado vivir en Italia, cuando leí lo de los sueldos me quede un poco «helada» de la impresión. Creo que el padre de mi hija me ayudará en algo, pero mejor no contar sino con una misma.
    Italia siempre me ha gustado y he vivido allí por 3 meses en Como ciudad, pero irme tan lejos, aunque sea temporalmente, luego la gente del norte la siento más distante y fria…Por la vivienda no me preocupo, pues el padre de la niña me dará una casa allí en Ronago. pues nada, saber tu experiencia y si será engorroso el tramite. Estoy tratando de comunicarme con el Consulado Italiano en BCN para preguntar por papeleos…
    Saludos!!! y gracias!

  11. Tcalo dice

    Andrea:podrías tratar de llamar a las agencias de alquiler y preguntar, sinceramente no tengo idea. Pero en un riesgo alquilar algo sin verlo además que no podrías firmar en contrato. En milan los apartamentos son caros, un bilocale desde 650 euros para arriba, un apartamento con dos habitaciones unos mil euros, de todas maneras te recomiendo que busques habitación por un mes o menos y luego cuando estés por aquí busques mejor.
    saludos!

  12. Tcalo dice

    Jeannette:el cambio de permiso no sé si es posible, yo habia preguntado el contrario para ir a españa y me habían dicho que no era posible. Pero depende tambien del tipo, porque si tienes el permiso europeo (aqui se puede sacar despues de 5 años con el permiso italiano) entonces no hay problemas.
    En cuanto a la vida en italia, pués con bajas y altas, a mi me gusta, pero indudablemente en el norte son mucho más frios con los extranjeros. Este es un momento dificil a nivél económico y por ello todo el mundo anda de mal humor y nos ven como la culpa de los problemas (sobre todo la delincuencia).
    Los sueldos no son una gran maravilla pero depende de caso a caso.
    Si tu hija es italiana podría «llamar» o «pedir» el permiso de familia para tu mamá y creo incluso para ti. Claro deberías preguntar en la embajada, se llama permesso di soggiorno per ricongungimento familiare.
    saludos y ánimos! que en italia se come muy bien 🙂

  13. Brenda dice

    Hola a toda/o s !
    M nombre es Brenda, soy una chica nacida en Guatemala, però mis papàs son italianos, yo crecì y vivo en Italia desde que tenia 7 a#os , ahora ya tengo 23 , soy agente de biene raices, vivo en Milano , y si necesitan buscar un apartamento para vivir solo diganme y verè si puedo ser util a alguièn…es verda ahora sobretodo la renta se esta volviendo algo cara, tambien depende de que tipo de apartamento esten buscando. En Monza, que es provincia de Milano,osea esta como a 30 minutos en carro de Milano, es mucho màs barata que Milano .
    Que tengan buen dia !!
    Brenda!

  14. michelle dice

    hola como estas yo vivo en venezuela pero soy ciudadana italiana y quiero irme a milano a hacer vida trabajar y estudiar entonces queria q me aconsejaras me interesa un monolocare que vi en una de las paginas qque sugieres pero para estos alquileres se necesitaran muchos ducmentos espero y me respondas garcias

  15. Tcalo dice

    Michelle: para alquilar si eres ciudadana italiana no será muy dificil, lo más importante -como en todas partes- es el dinero del deposito. Como documentos te pueden pedir constancia de trabajo, y el codice fiscale (el numero fiscal). Desde venezuela es mejor que consigas una habitacion y luego ya aqui buscar un monolocale (no estan acostumbrados a hacer las cosas online por aqui, hay que hacerlas de persona).
    saludos,
    t.

  16. Diego dice

    Hola soy de argentina, estuve viviendo dos años en las islas canarias España, y tengo pensado irme a vivir a Italia, precisamente a Torino… necesitaba saber como esta la situación de trabajo allí y como es la ciudad para vivir… desde ya muchas gracias. «Esta info. que otorgas es invaluable…»
    Mil gracias

  17. eugenia dice

    hola oscar puedes decirme si ques a mucho encontrar trabajo en roma,yo ahora estoy en valencia españa y tengo permiso de residencia y trabajo de aqui pero se puede trabajar con este permiso?soy argentina y tengo 27 años quiero trabajar de cualquier cosa. Italia me encanta un saludo eugenia

  18. RICKY JUSTINIANO dice

    Hola Ricky Justiniano soy puertorriqueno de abuelos de parte de madre Italianos tengo varias prengunta con respeto a Italia lo que pasa es tengo planes d vivir a alla el ano entrante Yo soy nacido en Estado Unidos mi pregunta es si se vive igual que aqui (U.S.A) y si se me hace facil ser ciudadano Italiano y si es bueno vivir alla y la gente ect.

  19. Tcalo dice

    Eugenia: si tienes permiso europeo puedes trabajar en italia, con el permiso español no se puede, tienes que pedir la conversión del permiso. Pero no sé exactamente que requisistos piden (cambian siempre!), te recomiendo que contactes la embajada italiana en españa para que te expliquen mejor.
    Ricky: no sé como se viva en usa, pero en italia se vive bien. Claro depende del trabajo que se logre conseguir, actualmente hay crisis economica -como en todas partes-y esta dificil conseguir empleo. Te recomiendo que hagas los tramites para la ciudadania italiana porque sin ella las cosas se complican bastante.

  20. Francisca dice

    Hola!
    Me el próximo año pretendo irme a hacer el ultimo año al instituto europeo de diseño, en Milán. Quería saber una buena opción donde vivir… ya veo que la opción más válida es compratir departamento, si me pudieras dar datos que conozcas¿?
    Y lo otro, es si se puede trabajar, teniendo sólo la visa de estudiante. Aunque sea de mesera, o mejor, de fotógrafa, que es lo que yo hago.
    Muchas gracias, de antemano. Muy últil tu información.

  21. Lina Maria A. Velasquez dice

    Hola
    yo tambien estare el año que viene en el instituto europeo de diseño,en Turin y encunetro la misma duda de francisca, es que segun hago cuentas seria muy costoso mis tres años en europa que es lo que dura mi especializacion….

    me encantaria que me resolvieras muchas dudas

  22. Tcalo dice

    Francisca,Lina: desconosco datos para alquileres, pero en la universidad/instituto hay muchos anuncios de estudiantes que comparten habitación no será un problema conseguir.
    Respecto a las horas de trabajo, legalmente con la visa de estudio puedes trabajar 20 horas a la semana, que equivale a un part-time. De este modo puedes obtener un trabajo de lo que sea basta que sean máximo 20 horas a la semana,
    saludos!
    t.

  23. Cynthia dice

    Hola! nosotras somos 2 mexicanas que queremos hacer nuestras practicas en el consulado de mexico en milan, pero tambien tenemos ganas de trabajar medio tiempo, para poder pagar rentas, comida, etc. que nos recomiendas

  25. Cecilia dice

    Hola, me llamo Cecilia, soy Argentina, estoy yéndome a vivir a Milano en enero con mi pareja. Estoy un poco preocupada por el tema del alquiler. Voy con trabajo y mi sueldo es de alrededor de 1300 euros mensuales, es suficiente??..
    Mi idea era alquilar alguna habitación al principio, pero todo lo que encuentro es para solteros..
    Alguien sabe de algo??
    Muchas Gracias!!!!!!!!!
    CECI =)

  26. Tcalo dice

    Cynthia:depende siempre de lo que se sabe/se es dispuesto a hacer, supongo que con medio tiempo se puede encontrar trabajo en los restaurantes (de comida rapida y normal), etc. La verdad que no sabria que recomendar!
    Oscar: te recomiendo que busque en google.it (palabras como stanza milano).
    Cecilia:habitacion para parejas es dificil de encontrar, creo que pueden iniciar con un monolocale (apartamento de una sola habitacion:cocina, cuarto y sala todo junto). Es lo mas economico que existe, al menos hasta que tu pareja consiga trabajo. Tambien pueden intentar buscar a las afueras de milan (inicia buscando en la zona donde trabajaras).
    Saludos,
    t.

  27. Ale dice

    brenda, me podrias enviar tus datos de contacto, estoy haciendo papeles para hacer una maestria en milano en la unviersidad catolica pero no conozco italia, asi q como han nombrado q a las afueras de la ciudad es mas economico que me recomeindas, por sector

    gracias,

  28. andrea dice

    El proximo año me irè a vivir a italia..
    quisiera saber si puedo alquilar un departamento con visa de turista y si si, por cuanto tiempo, ya que una vez instalada quisiera estudiar un diplomado, y se que con la visa de estudiante puedo conseguir trabajo de medio tiempo.. tambien me gustarìa saber si sabes de algun pueblo donde pueda vivir bien y conseguir trabajo en algun restaurante, u otro trabajo de ese tipo aunque salga del pueblo a una ciudad mas grande.. mil gracias!!!!!!!!!!!

  30. Tcalo dice

    Andrea: por lo general piden la visa de residencia (porque se necesita el codice fiscal para firmar el contrato, y ese se puede obtener solo con una visa). Como turista no creo que sea posible alquilar un departamento, es mas facil alquilar una habitacion, sobre todo porque no muchos hacen contrato para el alquiler de habitaciones. De todas maneras antes de venir informate en el consulado italiano en tu pais para ver los requisitos de la visa de estudio. Por lo que se, la visa de turismo no se puede cambiar a ningun tipo de visa, cuando hice la visa de estudio tube que pasar por el consulado italiano en venezuela para que me dieran el nulla osta de ingreso, sin el cual no me daban la visa de estudio.
    saludos.
    t.

  32. Cecilia dice

    Gracias por la recomendación! creo que nos quedaremos en un hotel los primeros días y de ahi buscaremos un apartamento económico. Alguien sabe de inmobiliarias o lugares para comenzar a buscar apartamento?
    Gracias!

  33. ahmey dice

    Hola a todos queria pedir algunos consejos, miren naci en Perú pero tengo la nacionalidad Italiana, ahora estoy viviendo en Barcelona-España.Estudie Medicina Humana en Perú, hice 2 años y aki he hecho algunos cursos mas de sanidad y he trabajado en algunas residencias geriatricas y hospital y tengo experiencia como camillero o celador y en Febrero del 2010 me quiero ir a Italia porke no tengo trabajo aki y tambien quiero hacer enfermeria alla.Comenetenme como ven mi situacion y si estaria facil para mi encontrar trabajo y poder estudiar alla ah si y el idioma italiano ke no lo se casi nada. gracias de antemano.ciao.

  34. dubis dice

    hola mi nombre es dubis venares y pienso irme a vivir a italia en milan y me gustaria saber la movida de milan las ofertas de trabajo los alquilerees de habitacion y el costo de los apartamentos de alli.. espero que se encuentren super bien y poder tambien encontrar venezolanos alla jejeje porque sabes se que me va a pegar la tristesa y la soledad viendome sola en italia sin mis amigos jejeje.. besoss y cudese mucho

  35. juancho dice

    hola como estan me llamo Juan si no es molestia me gustaria preguntar cuando alguien consigue ese trabajo de 20hs con la visa de estudiante cuanto es la remuneraciòn o mejor dicho el sueldo??? gracias adelantado por contestar y suerte a todos!!

  36. juancho dice

    ahhh Brenda ha ofrecido una ayuda pero no dejo sus datos creo!! o tal vez no pueda acceder a ellos porfavor sera que puedes facilitarlos?? Brenda!!

  37. MARI dice

    Hola, estoy tratando de mudarme junto con mi novio a Milano, pero se nos ha hecho imposible conseguir una habitación para los 2 ya que en la mayoría solo aceptan solteros, el es búlgaro y yo soy venezolana, actualmente estamos en Sofia (Bulgaria) y no tenemos preferencia por alguna zona en especifico de Milán, cualquier información que nos puedan dar sera bien recibida. Grazie!

  39. carlos dice

    CIAO: )me llamo carlos..estoy pensando en ir a milano este mes..como lo veis?trabajo,gente,vida cotidiana,etc…alguien alquila alguna hab??saludos y hasta pronto..

  40. Tcalo dice

    Carlos: yo me acabo de mudar fuera de Milan… lejos muy lejos (a mil kms!), la verdad que no soy la mas indicada para hablar bien de Milan!!!!.

  41. Alejandro dice

    Hola, me llamo Alejandro y soy colombiano.
    Estoy contemplando la posibilidad de irme a estudiar a Italia el año entrante, para lo cual estoy mirando Milán o Torino. Que me pueden decir acerca de estas 2 ciudades en materia de costo de vida?. De igual forma, no se si me pueden decir algo acerca del politecnico de Milán y de Torino también, que tan reconocidos son y cuál de los 2 es más recomendable.

    Muchas Gracias por cualquier información.

  42. Maricarmen dice

    Hola, me gustaria saber cuanto puedo gastar estando 1 mes en italia, viajo sola, solamente quiero practicar un poco mi italiano, conocer la cultura, etc. Soy de Guatemala. Muchas Gracias!!!

  43. Tcalo dice

    Maricarmen: depende de cual ciudad quieres visitar y donde quieres dormir. Para los precios de los hoteles te recomiendo buscar en paginas web como booking.com o venere.it, para que te hagas una idea del precio real en las ciudades y en las fechas en las que quieres visitar italia (los precios varian segun la temporada). Para ver los precios de los trenes (si piensas moverte de una ciudad a otra) puedes usar trenitalia.it. Para comer puedes calcular unos 20/15 euros al dia. Se podria gastar menos si alquilas una habitacion y no un hotel, asi puedes cocinar en casa.
    saludos,
    t.

  44. Tcalo dice

    Alejandro: ambos politecnicos estan entre los mejores de italia. Milan es una ciudad mucho mas grande que Torino y por ende mas costosa, sea los alquileres que el costo en general de la vida. Yo vivi en Torino como estudiante y me fue muy bien, siendo mas pequena (aunque igual es grande como ciudad) como estudiante se vive mejor, pero en Milan hay mas vida sea nocturna que a nivel de conciertos, y actividades extra-estudiantiles. No sabria cual recomendarte porque vivi en ambas y me gustaron las dos!!!. Torino es mas pueblo que Milan asi que te puedes mover mejor y conseguir habitaciones a precios mas accesibles. Pero milan ofrece muchas mas cosas que hacer!!!
    Saludos,
    t.

  45. Jorge dice

    Hola.

    En Marzo de 2011 me marcho a vivir un año a Bergamo. Trabajaré en el aeropuerto, y necesito saber sitios donde buscar información para alquilar algo donde vivir cerca del aeropuerto.

    Gracias de antemano si alguien me facilita la información.

  46. Tcalo dice

    Jorge: puedes buscar en solo0affitti.it, subito.it, o escribe affitto bergamo en google y te salen todas las paginas con informacion.
    Saludos,
    t.

  48. yezmin dice

    hola mi hija es italiana y tiene 9 años, yo quiero irme a vivir a italia, me daran un permiso para estar legal por tener una hija italaiana? cuanto es la pencion que el gobierno leda a los niños si yo estoy desempleada?

  49. Tcalo dice

    Yezmin: sobre la pension no tengo idea, no sé nisiquiera si existe. El permiso si te lo dan, tienes que pedir un «ricongiungimento familiare», pero pregunta mejor en el consulado/embajada italiana en tu pais. Te diran exactamente que papeles necesitas. No te vengas directamente en italia sin pasar por el consulado, ya que algunos papeles van legalizados.
    saludos,
    t.